W stosunek najmu po śmierci najemcy mogą wstąpić:
- małżonek niebędący współnajemcą lokalu
- dzieci najemcy i jego współmałżonka
- inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych
- osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
Osoby wymienione wyżej wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli:
- stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu
- stale zamieszkiwały z najemcą do chwili jego śmierci.
W razie braku osób wymienionych w § 1 stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa.
§14 Uchwały nr XIV/89/19 Rady Miejskiej Kudowy-Zdroju z dnia 28 listopada 2019 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Kudowa-Zdrój:
Z osobami pozostałymi w lokalu komunalnym opuszczonym przez najemcę może zostać zawarta umowa najmu lokalu pod następującymi warunkami:
- zachodzi między tymi osobami stopień pokrewieństwa nie uwzględniony w art. 691 § 1 Kodeksu cywilnego
- osoby te zamieszkiwały wraz z najemcą w tym lokalu przez okres co najmniej 5 lat
- na lokalu nie ciąży zadłużenie wobec Gminy
- mają niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe i spełniają kryteria dochodowe określone w §4 niniejszej uchwały
