Referat
Gospodarki Mieszkaniowej
Anna Jakubowska-Kort – Kierownik – rgm@kudowa.pl
Magdalena Jamrozik – mieszkania@kudowa.pl
Anna Szewczyk – a.szewczyk@kudowa.pl
Gabriela Halewska – rgmczynsze@kudowa.pl
Piotr Szczepanek – rgmrozliczenia@kudowa.pl
telefon:
74 8621 702
74 8621 704
przyziemie, pokoje nr 01 i 02
Nr konta bankowego Urzędu Miasta w Kudowie-Zdroju do wpłat opłat czynszowych
19 9523 0001 0312 5325 2003 0045
Bank Spółdzielczy Kłodzko/Filia Kudowa-Zdrój
Najczęstsze sprawy:
Kto może otrzymać mieszkanie z gminy?
-
Pełnoletni mieszkaniec Gminy Kudowa-Zdrój, posiadający niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe
-
Średni miesięczny dochód na 1 osobę nie może przekraczać:
-
-
175 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, tj. 2188,90 zł/os,
-
125 % najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym, tj. 1563,60 zł/os,
-
-
-
Powierzchnia mieszkalna (pokoi) nie przekracza 5 m2/osobę w gospodarstwie wieloosobowym oraz 10 m2/osobę w gospodarstwie jednoosobowym
Wniosek o przydział mieszkania:
-
Wnioski rozpatrywane są raz na kwartał.
-
W przypadku złożenia kompletnego wniosku i spełnienia kryteriów wnioskodawca umieszczony zostanie na liście oczekujących na przydział mieszkania.
Kryteria i zasady szczegółowo zostały określone w Uchwale nr XIV/89/19 Rady Miejskiej Kudowy-Zdroju z dnia 28 listopada 2019 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Kudowa-Zdrój
Kwota najniższej emerytury od dnia 01.03.2021 wynosi 1250,88 zł.
https://www.zus.pl/swiadczenia/emerytury/kwoty-najnizszych-swiadczen-emerytalno-rentowych
Dokumenty do pobrania:
Wniosek
Deklaracja wysokości dochodów
Zaświadczenie
Oświadczenie o stanie majątkowym
Oświadczenie
Kto może złożyć wniosek o wykup mieszkania, którego jest najemcą ?
-
Najemca lokalu z aktualną umową na czas nieoznaczony
-
Zajmowany lokal nie podlega wyłączeniu z wykupu na podstawie przesłanek określonych w Uchwale nr XIV/91/19 Rady Miejskiej Kudowy-Zdroju z dnia 28 listopada 2019 roku w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy Kudowa-Zdrój
-
Najemca nie zalega z opłatami za mieszkanie
Dokumenty do pobrania:
Wniosek
Wniosek
1. Art. 691. Kodeksu cywilnego:
W stosunek najmu po śmierci najemcy mogą wstąpić:
- – małżonek niebędący współnajemcą lokalu,
- – dzieci najemcy i jego współmałżonka,
- – inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych,
- – osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
Osoby wymienione wyżej wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli:
- – stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu
- – stale zamieszkiwały z najemcą do chwili jego śmierci.
W razie braku osób wymienionych w § 1 stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa.
2. §14 Uchwały nr XIV/89/19 Rady Miejskiej Kudowy-Zdroju z dnia 28 listopada 2019 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Kudowa-Zdrój:
Z osobami pozostałymi w lokalu komunalnym opuszczonym przez najemcę może zostać zawarta umowa najmu lokalu pod następującymi warunkami:
- zachodzi między tymi osobami stopień pokrewieństwa nie uwzględniony w art. 691 § 1 Kodeksu cywilnego;
- osoby te zamieszkiwały wraz z najemcą w tym lokalu przez okres co najmniej 5 lat;
- na lokalu nie ciąży zadłużenie wobec Gminy;
- mają niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe i spełniają kryteria dochodowe określone w §4 niniejszej uchwały.
Wniosek
Jest to forma pomocy osobom znajdującym się w trudnej sytuacji materialnej lub życiowej. Jest to świadczenie rzeczowe, wyceniane w stawce godzinowej i polega na wykonywaniu wyłącznie drobnych prac porządkowych i usług świadczonych na rzecz Gminy Kudowa-Zdrój, które nie są realizowane w ramach zawartych umów z podmiotami zewnętrznymi.
Kryteria i zasady szczegółowo zostały określone w Uchwale nr XLVI/310/14 Rady Miejskiej Kudowy-Zdroju z dnia 30 września 2014 roku w sprawie określenia szczegółowych zasad, sposobu i trybu udzielania ulg w spłacie należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny, przypadających Gminie Kudowa-Zdrój i jej jednostkom podległym oraz warunki dopuszczalności pomocy publicznej w przypadkach, w których ulga stanowić będzie pomoc publiczną.
Praca za czynsz
Jest to forma pomocy osobom znajdującym się w trudnej sytuacji materialnej lub życiowej. Jest to świadczenie rzeczowe, wyceniane w stawce godzinowej i polega na wykonywaniu n/w prac:
- prace porządkowe, sprzątanie terenów miasta
-
prace przy pielęgnacji zieleni na terenie miasta
-
melioracja rowów
Zawieramy umowę, w której określamy zasady odpracowania zaległości. Przepracowane godziny są sumowane, wyceniane i ewidencjonowane – na koniec każdego miesiąca. ŚWIADCZENIE NIE JEST WYPŁACANE dłużnikowi, lecz w całości zaliczane na poczet zaległości. Jeżeli najemca nie może wykonywać prac osobiście – może powierzyć wykonanie umowy osobie trzeciej.
Ograniczenia w pracy za czynsz:
-
Wiek dłużnika
-
Przeciwwskazania zdrowotne
-
Okres zimowy
Wniosek
Kryteria i zasady szczegółowo zostały określone w zarządzeniu Nr 0050.60.2020 Burmistrza Miasta Kudowa-Zdrój z dnia 16 kwietnia 2020 r. w sprawie umożliwienia spłaty zadłużenia za lokale komunalne osobom będącym w trudnej sytuacji życiowej w formie odpracowania należności dla Gminy Kudowa-Zdrój.
Wniosek o rozłożenie na raty
Wniosek o odroczenie terminu spłaty
Wniosek o odpracowanie
Stan wodomierzy